هزینه پروژه‌های مسکن متناسب با فازبندی بازنگری می‌شود
سعید شاهین‌فر در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی «موج‌رسا»؛ اظهار کرد: بر اساس شیوه‌نامه موجود، هر سال موظف هستیم حداقل یک‌بار قیمت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را محاسبه کنیم، اما با توجه به افزایش هزینه‌ها و فازبندی پروژه‌ها، ممکن است هر چهار یا پنج ماه یک‌بار قیمت جدیدی تعیین شود.
بیشتر بخوانید
وی افزود: در این زمینه کارگروهی ذیل شورای مسکن استان با حضور نمایندگان دستگاه‌های نظارتی از جمله بازرسی و دادستانی تشکیل می‌شود و قیمت‌ها را بررسی و برای تصویب به شورای مسکن استان ارائه می‌کند. پس از تصویب نیز مبالغ جدید از طریق پیامک به متقاضیان اطلاع‌رسانی می‌شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به تفاوت هزینه‌ها در فازهای مختلف پروژه‌ها بیان کرد: ممکن است بین اجرای دو فاز از یک پروژه حدود سه ماه فاصله زمانی وجود داشته باشد، اما هزینه تمام‌شده آن‌ها تفاوت قابل‌توجهی داشته باشد که این موضوع به نحوه کشف و تأیید قیمت‌ها بستگی دارد.
وی با بیان اینکه هزینه ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه در شرایط عادی حدود ۲۰ درصد بیشتر از ساختمان‌های کم‌طبقه است، گفت: بنابراین نوع پروژه و شیوه اجرای آن از عوامل مؤثر بر هزینه تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود.
شاهین‌فر ادامه داد: هزینه ساخت پروژه‌ها به زمان آغاز عملیات اجرایی و نوع ساخت‌وساز بستگی دارد. برای مثال، پروژه‌های بلندمرتبه به دلیل تفاوت در میزان مصرف میلگرد، تأسیسات آتش‌نشانی، تأسیسات حرارتی و هزینه مشاعات، هزینه بیشتری نسبت به ساختمان‌های کم‌طبقه دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در ادامه به حمایت از متقاضیان کم‌درآمد اشاره کرد و افزود: حدود ۳ هزار و ۵۰۰ متقاضی از دهک‌های یک تا چهار در پروژه‌های مسکن حمایتی استان حضور دارند و برای تأمین منابع حمایتی این گروه، حدود هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان از محل فروش اراضی تجاری و غیرمسکونی و ظرفیت‌های سازمان ملی زمین و مسکن پیش‌بینی شده است.
شاهین‌فر تصریح کرد: اولویت استفاده از منابع حمایتی با دهک‌های یک تا چهار است و پس از پوشش این گروه، حمایت از دهک‌های دیگر نیز در برنامه قرار دارد.
وی همچنین از پیش‌بینی تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن برای پروژه‌ها خبر داد و گفت: متقاضیان برای بهره‌مندی از این تسهیلات باید درخواست خود را ارائه کنند. این تسهیلات جدا از وام بانکی مربوط به ساخت پروژه‌هاست.
انتهای خبر/