روستای زنده با خانههای ایمن
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موجرسا»؛ مسکن روستایی امروز، نقشی کلیدی در امنیت اجتماعی و توسعه متوازن دارد. در استان زنجان که با خطر زلزله و مهاجرت روبهروست، هر خانه ایمن به حفظ حیات روستا کمک میکند.
بیشتر بخوانید
بنیاد مسکن، مقاومسازی را به مأموریتی چندبعدی تبدیل کرده که علاوه بر ایمنی، به عدالت و هویت بومی نیز توجه دارد. با وجود مقاومسازی بیش از ۶۷ درصد مساکن، چالشهایی مانند گرانی مصالح و کمبود تسهیلات همچنان باقی است.
راهکارهای اجرایی شامل اولویتدهی به روستاهای محروم، استفاده از سازههای سریعالاحداث و افزایش تراکم در طرحهاست. موفقیت این سیاستها در گرو همکاری میدانی بنیاد مسکن، دهیاریها و مردم است؛ تجربه نشان داده که این مشارکت منجر به افزایش ایمنی، اشتغالزایی و امید به ماندگاری در روستا میشود.
مقاومسازی ۶۷ درصد مساکن روستاهای زنجان
رضا خواجهای، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان در گفتگو با گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موجرسا»؛ به تشریح آخرین اقدامات، دستاوردها و برنامههای این نهاد در راستای توسعه و تحول مسکن روستایی پرداخت.
وی مقاومسازی مسکن روستایی را یکی از اولویتهای راهبردی توسعه استان عنوان کرد و اظهار داشت: با تمرکز بر واحدهای فرسوده و غیرمقاوم، تاکنون بیش از ۶۷ درصد از واحدهای مسکونی روستایی استان، معادل بیش از ۶۱ هزار و ۵۰۰ واحد، مقاومسازی شدهاند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان زنجان، مهمترین چالش پیشرو را عدم کفایت میزان تسهیلات اعطایی در مقایسه با افزایش روزافزون هزینههای ساخت و ساز و گرانی مصالح دانست.
خواجهای در تشریح اقدامات صورت گرفته برای تحقق عدالت فضایی گفت: انعقاد تفاهمنامه با سازمان بهزیستی و کمیته امداد برای تأمین مسکن خانوارهای بیسرپناه، اولویتدهی به مناطق و شهرستانهای محروم و پرداخت کمکهای بلاعوض در چارچوب امکانات، از جمله این راهبردهاست.
وی با تأکید بر ساختوساز ایمن در مناطق زلزلهخیز، یادآور شد: استفاده از سازههای فلزی سریعالاحداث، بهکارگیری نیروی کار ماهر و استفاده از ظرفیت سایر دستگاههای اجرایی، از ارکان اصلی افزایش ایمنی ساختها در این مناطق است.
در پاسخ به سوال درباره کمبود زمین، مدیرکل بنیاد مسکن زنجان توضیح داد: در فرآیند تهیه یا بازنگری طرحهای هادی، گزینههایی مانند افزایش تراکم مجاز، توسعه محدوده پیشنهادی مسکونی روستا و بهرهگیری حداکثری از اراضی ملی، در اولویت مصوبات قرار دارد.
خواجهای با اشاره به اجرای پروژههایی مانند طرحهای هادی، آسفالت و ساماندهی روستاها از محل اعتبارات استانی، ملی و قیر، خاطرنشان کرد: پیشرفت این پروژهها کاملاً تابع تخصیص اعتبارات است که خوشبختانه در سال گذشته، ۱۰۰ درصد اعتبارات تخصیصیافته جذب شده است.
وی با اشاره به اهمیت حفظ هویت روستاها گفت: ضرورت رعایت معماری بومی در ضوابط ساختوساز طرحهای هادی گنجانده شده و در بازنگریها، الگوی مسکنی منطبق با فرهنگ و هویت هر روستا ارائه میشود.
سختگیری بانکها مانع اصلی نوسازی مسکن در روستاست
موسی محمدی، دهیار روستای چشمهبار و ینگیکند ابهر، در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موجرسا»؛ مقاومسازی را مهمترین اولویت دهیاری در سال جاری اعلام کرد.
وی تأکید کرد: تلاش میکنیم تمام ساختوسازها مطابق با آییننامه ۲ هزار ۸۰۰ زلزله و با نظارت فنی دقیق انجام شوند.
دهیار روستای چشمهبار و ینگیکند ابهر با اشاره به تکمیل طرح هادی در دو روستا گفت: بنیاد مسکن، زیرسازی ۱۰۰ هزار مترمربع در روستای چشمهبار و ۶ هزار مترمربع در ینگیکند را انجام داده است. اما با توجه به فرسودگی آسفالت موجود، ضروری است که بنیاد مسکن نسبت به آسفالتریزی اقدام کند.
وی درباره مسئله زمین تصریح کرد: اگرچه تأمین زمین در حوزه اختیارات مستقیم دهیاری نیست، اما پیگیریهای مستمری با بنیاد مسکن و منابع طبیعی برای حل این موضوع انجام میشود.
محمدی همچنین درباره تسهیلات مسکن روستایی گفت: تعدادی از خانوارهای واجدشرایط تاکنون از این تسهیلات استفاده کردهاند، اما مشکلات معیشتی و سختی شرایط وامگیری مانند یافتن ضامن مناسب و سختگیری بانکها، همچنان مانع اصلی نوسازی مسکن در روستاست.
وی یادآور شد: ۶۵ درصد در روستای چشمهبار و ۳۰ درصد در روستای ینگیکند مقامسازی مساکن صورت گرفته است،
دهیار روستای چشمهبار و ینگیکند ابهر با توضیح اینکه پروژههای عمرانی تنها به بهبود ساخت و ساز محدود نمیشوند، متذکر شد: این پروژهها با ایجاد فرصتهای شغلی برای جوانان، هم به اشتغالزایی کمک میکنند و هم انگیزه ماندگاری جمعیت در روستا را افزایش میدهند.
وی مشارکت مردمی را اصل بنیادین مدیریت روستا دانست و گفت: از طریق جلسات عمومی، کانالهای مجازی و اطلاعیهها، مردم را در جریان امور قرار میدهیم و تلاش میکنیم تا آنها در تصمیمگیریها نقش فعالی داشته باشند.
مدیریت بحران با مقاومسازی مساکن صورت میگیرد
بهزاد آهنگری، کارشناس مدیریت شهری در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «موجرسا»؛ گفت: تجارب گذشته بر ارجحیت پیشگیری، قبل از وقوع سوانح و حوادث طبیعی و غیرطبیعی، گواهی میدهد.
وی با بیان اینکه اولین گام مدیریت بحران، زمینه سازی مهار بحران است پیش از آنکه بحران به وقوع بپیوندد، افزود: به عبارت سادهتر آمادگی و کسب آگاهی از ریشه های بحران ها و پیامدهای بحرانها این امکان را میدهد که علیرغم ناتوانی انسان در جلوگیری از بحران ها بخصوص بحرانهای طبیعی همانند سیل و زلزله این امکان وجود دارد که با تدابیری از اثرات و تبعات تهدیدآمیز بحران ها کاسته شود.
کارشناس مدیریت شهری یادآور شد: اگر از دیدگاه مدیریت شهری و روستایی به ابعاد مختلف مدیریت بحران بنگریم،
بخش قابل توجهی از مساکن روستایی کشور به دلایل مختلفی از جمله ساختوساز سنتی، نبود نظارت مهندسی و محدودیت منابع مالی، در برابر بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل و رانش زمین، آسیبپذیر هستند.
وی خاطرنشان کرد: این درحالی است که فرآیند برنامهریزی شهری دارای سه مرحله اصلی شناخت وضعیت موجود، تجزیه و تحلیل داده ها و در نهایت تدوین برنامه است.
آهنگری با اشاره به اینکه با توجه به زمین لرزه های زیادی که هرساله در کشور ما اتفاق می افتد، طبق گزارشها ایران به لحاظ کشته شدگان در رتبه چهارم دنیا قرار دارد، تصریح کرد: راهکار ارائه شده توسط متخصصان امر برای مدیریت این بحران و کاهش تبعات بلایای طبیعی و خسارات جانی و مالی در ابنیه، مقاومسازی آنهاست.
وی خاطرنشان کرد: برای مقاومسازی آنها در جهت کاهش تلفات و خسارات ناشی از وقوع حوادثی همانند زلزله پیدا کرد و با نوسازی و بهسازی ساختمانهای آسیبپذیر، اقدامات مثبتی را در جهت کاهش تبعات این رخدادهای طبیعی و غیرطبیعی انجام داد.
کارشناس مدیریت شهری متذکر شد: نیاز است ساختاری زیربنایی و موردنیاز در کنار آموزشهای مربوطه و تربیت نیروهای ماهر و متخصص در زمینه مدیریت و فرماندهی عملیات بحران وجود داشته باشد.
وی تأکید کرد: توجه به مقاومسازی ابنیه نهتنها از جان و مال افراد محافظت میکند، بلکه از تحمیل هزینههای سنگین بازسازی پس از حوادث طبیعی جلوگیری کرده و به افزایش تابآوری منجر میشود.
آهنگری با توضیح اینکه مقاومسازی مسکن روستایی نهتنها از نظر امنیت جانی اهمیت دارد، بلکه در کاهش هزینههای دولت پس از وقوع حوادث نیز بسیار مؤثر است، عنوان کرد: با مقاومسازی ابنیه روستایی، در کنار حفط جان و دارایی های فیزیکی روستاییان، آثار مثبت دیگری نیز دارد همانند کاهش مهاجرت از روستا به شهر، حفظ جمعیت مولد در مناطق روستایی و ارتقاء کیفیت زندگی.
کارشناس مدیریت شهری افزود: به دلیل هزینهبر بودن فرآیند مقاومسازی ابنیه در شهرها و روستاها، میتوان برای تسهیل در فرآیند مقاومسازی، تسهیلاتی با سود کم و حتی بلاعوض به متقاضیان ارائه شود.
وی با اشاره به اینکه یکی از عوامل کلیدی در تحقق مقاومسازی مساکن روستایی، دسترسی ساکنان به تسهیلات مالی مناسب و هدفمند است، تأکيد کرد: اغلب خانوارهای روستایی به دلیل درآمد محدود، توانایی تأمین هزینههای ساخت و ساز ایمن و اصولی را ندارند؛ از اینرو، حمایتهای مالی دولت و نهادهای ذیربط نقش تعیینکنندهای در تسریع روند مقاومسازی ایفا میکند.
آهنگری گفت: باید توجه کرد باوجود تسهیلات و حمایتهای دولتی، در نهایت این انگیزه، آگاهی و اراده روستاییان است که تعیین میکند پروژهها به نتیجه برسند یا نه. کارشناس مدیریت شهری عنوان کرد: مشارکت فعال مردم علاوه بر سرعت بخشیدن به اجرای طرحها، باعث افزایش حس تعلق و مسئولیتپذیری نسبت به خانه و محیط زندگیشان میشود.
وی با یادآوری اینکه چه در شهرها و چه در روستا بافت فرسوده از جمله تهدیداتی است که مدیریت شهری و روستا با ان دست به گریبان هستند، اظهار کرد: این تهدید چنانچه با تدبیر مناسبی برخورد شود، تبدیل به فرصتهای طلایی برای شهر خواهد شد.
کارشناس مدیریت شهری بیان کرد: پتانسیلی که از لحاظ پذیرش شهروندان و روستاییان برای سکونت در بافت های فرسوده وجود دارد، با بازسازی و بازآفرینی شهری و روستایی، بروز و ظهور میکند.
وی اظهار داشت: بافت فرسوده که در اغلب شهرها بیش از ۲۰ درصد مساحت شهر را اشغال کرده، در حالت فعلی به مکانهای ناامن، غیر در دسترس برای خدماترسانی، غیر مولد و بعضاً مفسدهساز از بابت تبدیل شدن به مکانهایی برای افراد مشکلدار بدل میشود، حال آنکه با بازآفرینی این مناطق، درکنار ایمنی سازی ابنیه، میتوان به محلاتی جدید با منظری زیبا و مولد تبدیل شوند.
مقاومسازی مسکن روستایی، سرمایهگذاری بر پایداری جامعه و حفظ حیات روستاست. این مسیر با همکاری نهادها و مردم، نهتنها ایمنی را افزایش میدهد، بلکه امید به ماندگاری و توسعه متوازن را در دل روستاها زنده نگه میدارد.
انتهای خبر/